Mia situazione ...

Il difficile rapporto con le società di recupero crediti.
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Re: Mia situazione ...

#46 Messaggio da leggere da cagliostro49 » 18 apr 2018, 19:16

Fin quando hai quel finanziamento in èssere,Unicredit non ti autorizzerà un bel niente ! Se lo estinguessi,allora se ne può anche parlare...... eheh.gif]
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max64

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Re: Mia situazione ...

#47 Messaggio da leggere da max64 » 25 mag 2018, 9:42

buongiorno conte e luke vi scrivo per avere da voi un chiarimento:
come scritto sopra in questo momento sto pagando mutuo+prestito+fido+revolving tutto con unicredit,comunque un salasso lo stesso( il resto non lo sto pagando da marzo)
vi chiedo : se decidessi di fermare tutti i pagamenti con unicredit ,la banca farebbe di tutto un solo debito e procederebbe o per il mutuo deve seguire delle leggi ben specifiche?
2 quesito: quanto tempo secondo voi ho prima che la banca proceda con la vendita all'asta dell'immobile ?
spero di essere stato chiaro se così non fosse chiedo scusa

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cagliostro49

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Re: Mia situazione ...

#48 Messaggio da leggere da cagliostro49 » 25 mag 2018, 11:30

max64 ha scritto:
25 mag 2018, 9:42
buongiorno conte e luke vi scrivo per avere da voi un chiarimento:
come scritto sopra in questo momento sto pagando mutuo+prestito+fido+revolving tutto con unicredit,comunque un salasso lo stesso( il resto non lo sto pagando da marzo)
vi chiedo : se decidessi di fermare tutti i pagamenti con unicredit ,la banca farebbe di tutto un solo debito e procederebbe o per il mutuo deve seguire delle leggi ben specifiche?

Ovvio che metterebbe tutto nello stesso sacco.......

2 quesito: quanto tempo secondo voi ho prima che la banca proceda con la vendita all'asta dell'immobile ?
spero di essere stato chiaro se così non fosse chiedo scusa
Non esistono tempi prestabiliti uguali per tutti. Ma di certo non prima di un anno........
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Re: Mia situazione ...

#49 Messaggio da leggere da max64 » 25 mag 2018, 12:05

ma la banca deve comunque aspettare il mancato pagamento di almeno 6 rate del mutuo o visto la mia situazione con loro può muoversi prima (intendo con il pignoramento)
grazie per le risposte

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Re: Mia situazione ...

#50 Messaggio da leggere da cagliostro49 » 25 mag 2018, 18:22

Prima bastavano 7 rate non pagate, anche non consecutive, per mettere all'asta la casa del debitore inadempiente. Nella nuova normativa ( Direttiva Europea Mutui nr. 2014) le rate salgono invece a 18. Quindi la casa può essere pignorata e poi venduta solo dopo 18 rate mensili insolute. La nuova norma favorisce il debitore anche quando la casa va all'asta. La vecchia norma prevedeva che in caso di insufficienza del ricavato della vendita,bisognava compensare il credito della banca,e quindi il debito rimaneva per la differenza. Oggi invece il debito si estingue.

La stessa direttiva prevede però che in caso di vendita,la casa viene venduta senza passare per la via giudiziaria. Cioè non c'è bisogno di nessuna autorizzazione di nessun Giudice.E detta clausola,deve èssere debitamente autorizzata dal contraente per iscritto.

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Re: Mia situazione ...

#51 Messaggio da leggere da max64 » 25 mag 2018, 18:45

scusami conte ma sono confuso:
il mio mutuo è stato stipulato giugno 2016 ,questa legge se ricordo bene è stata recepita a novembre 2016.è retroattiva cioè si applica a tutti i mutui anche stipulati prima?questa clausola sul mio mutuo non c'e ( quella che non bisogna avere nessuna autorizzazione del giudice).io non l'ho firmata
invece per il finanziamento che ho in corso se non pago si devono rivolgere ad un giudice ?ovviamente se non pago ( se ho capito bene)loro si attaccano anche al mutuo ma devono comunque aspettare 18 rate non pagate del mutuo o possono in questo caso muoversi prima?
onestamente conte ho bisogno di sapere le tempistiche che servono alla banca(orientativamente vista la tua esperienza)) considerando la mia situazione (mutuo+debito)per arrivare alla eventuale vendita all'asta della casa

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Re: Mia situazione ...

#52 Messaggio da leggere da cagliostro49 » 25 mag 2018, 19:05

Il decreto mutui (72/2016), pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 20 maggio, è entrato in vigore il 1° primo novembre 2016. E a quanto mi risulta,la norma non è retroattiva. Però scusa,visto che in ballo c'è un immobile all'asta e la sicurezza della tua famiglia,più che il Forum, non sarebbe meglio consultare di persona un tecnico del ramo (civilista-fallimentarista,notaio,commercialista,etc. ?????????????)

shok
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Re: Mia situazione ...

#53 Messaggio da leggere da max64 » 11 lug 2018, 17:22

mutuo unicredit € 85000 residui € 79800 aperto nel 06/2016 rata € 530
prestito unicredit € 57000 residuo € 49000 aperto agosto 2015 rata €692
prestito compass fatto ottobre 2017 € 19000 pagato 4 rate rata € 408
carta revolving compass € 5000 rata € 250
carta revolving findomestic € 5000 rata € 250
carta revolving agos € 7100 rata € 2013
carta revolvig unicredit € 4000 rata € 150/200
carta revolving deusche bank € 2500 rata € 150
fido banca unicredit € 1200
fido compass € 1500 rata € 50

questa elencata è la mia situazione.attualmente ho chiuso tutti i rubinetti prima le carte revolving e prestito compass e da due mesi non pago più ne mutuo ne prestito unicredit
avrei una domanda da porvi visto la vostra immensa esperienza:
se io pagassi solo il mutuo e non il prestito secondo la vs esperienza la banca aggredirebbe l'immobile o punterebbe ad altro ?
vi ringrazio in anticipo

ps per ora ricevo innumerevoli chiamate dai recupero crediti più svariati ai quali non rispondo e il DBT DEL FIDO COMPASS E DELLA CARTA REVOLVING COMPASS
DALLA BANCA TUTTO TACE

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Re: Mia situazione ...

#54 Messaggio da leggere da cagliostro49 » 11 lug 2018, 18:15

se io pagassi solo il mutuo e non il prestito secondo la vs esperienza la banca aggredirebbe l'immobile o punterebbe ad altro ?


Se il prestito va in sofferenza,coinvolge pure il mutuo, creando un <effetto dòmino> obbligato per la Banca.
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Re: Mia situazione ...

#55 Messaggio da leggere da cagliostro49 » 11 lug 2018, 18:56

Bisogna capire come stanno esattamente le cose,le cifre e la tempistica,il tuo storico con la Banca,etc.. In linea di massima una Banca che ti concede un mutuo + un prestito,nel caso quest'ultimo andasse a ramengo,non può giustificare (nè permettere) che il mutuo continui il decorso autonomamente come se niente fosse. La questione NON è solo di natura contabile,ma procedurale. Insomma i capoccioni della Direzione generale non lo consentirebbero.

Però come dico sempre,siccome anche a Lourdes,su milioni di pellegrini, ci scappa sempre <<il miracolo>>...... tutto è possibile !
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Re: Mia situazione ...

#56 Messaggio da leggere da max64 » 12 lug 2018, 10:29

grazie per la risposta

ho chiesto un incontro con il direttore della banca sottoponendo la mia situazione con loro ,dicendo chiaro e tondo che € 1500 al mese tra mutuo,prestito e revolving non sono in grado di pagarli e quindi ho chiesto se fosse possibile trovare una soluzione per continuare a pagare tutto ma non superando € 900 al mese (ho fatto un tentativo )
vediamo che succede

grazie comunque per la cortese pazienza e attenzione che mi dedicate
vi terrò aggiornati

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Re: Mia situazione ...

#57 Messaggio da leggere da max64 » 18 ott 2018, 10:56

vi aggiorno velocemente sulla mia situazione:
da marzo chiuso i rubinetti a tutti ,mutuo compreso,fatto fronte a varie agenzie di recupero,ieri decido di rispondere ad una di esse:
mi chiamava per conto di compass e mi sottopone questo:
su 18000 di prestito mi propone uno stralcio al 30% cioè pagherei 6500 ad aggiungersi carta revolving € 6000+ fido salito ora a 1750 € totale anziche € 28000 chiudere a euro 14000 con cambiali (NON HO INTENZIONE DI ACCETTARE per vie delle CAMBIALI )
però vi faccio una domanda : io posso essere aggredito non ho per ora nessun PIGNORAMENTO del quinto PERCHè QUESTA PROPOSTA ?
secondo è vero che possono arrivare decreto ingiuntivo e precetto insieme?
grazie in anticipo per le risposte

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Re: Mia situazione ...

#58 Messaggio da leggere da cagliostro49 » 18 ott 2018, 11:11

MAX scrive

io posso essere aggredito non ho per ora nessun PIGNORAMENTO del quinto PERCHè QUESTA PROPOSTA ?

Mai sentito parlare dell'uovo oggi e la gallina domani ? bye2.gif
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Re: Mia situazione ...

#59 Messaggio da leggere da EmaKun » 18 ott 2018, 11:11

Ciao Max,

Direi che ci provano con il tutto maledattamente subito in quanto passando per il quinto ci sono dei rischi (per loro) e tempistiche (per rientrare di debiti consistenti) moltooooo troppo lunghi (per loro), ma sopratutto con cambiali in quanto al primo salto loro incassano tutto in una botta e ciao (lasciando te pure protestato)
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Re: Mia situazione ...

#60 Messaggio da leggere da max64 » 18 ott 2018, 11:43

ma decreto ingiuntivo e precetto possono arrivare insieme? o è una fesseria
grazie max

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